Charnizay, Centre-Val de Loire 37290

Rseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Plain-pied individuel : aucun voisin mitoyen et espace de vie sur un niveau - Terrain amnag et arbor avec terrasse et dpendances - Grenier isol, double vitrage, faade et toiture en bon tat, dont une partie trs rcente - Emplacement tranquille : maison en retrait de rue Dcouvrez cette maison individuelle de 44 m situe dans un environnement calme, idale pour un premier achat, une rsidence secondaire ou un investissement locatif. De plain-pied :- Pice de vie avec coin cuisine et pole bois 16, 6 m - Deux chambres de 13, 4 m et 10 m - Salle d'eau avec WC 3, 9 m En rez-de-jardin : deux celliers de 24, 2 m et 18, 8 m, comprenant un chauffe-eau rcent de 200 LGrenier isol au-dessus : parfait pour passer l'hiver et pour le stockage Extrieur :- Terrain clos avec portillon et portail - Terrasse denviron 16 m - Dpendances : - Garage prfabriqu 14, 4 m - Cabanon prfabriqu 6 m avec radiateur lectrique - Hangar en tle 32, 5 m - Cabanon de jardin Le terrain comprend une partie semi-clture larrire et une bande de terrain sur le ct. Travaux prvoir : - Changement de la fosse septique : devis estim environ 11 000 - Fibre optique disponible, mais installer Une maison bien entretenue, prte tre personnalise selon vos envies. Prix : 69 000 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : ChateaurouxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816195Honoraires 9.52 % TTC inclus charge acqureur (63000, 00 hors honoraires).