CHARMES SUR RHONE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4213. A VENDRE MAISON CHARMES SUR RHONE 4 PIECES<br />A VENDRE MAISON 4 PIECES à étage lumineuse.<br />"COUP DE COEUR" Dans un quartier calme et résidentiel, proche du Jardin des TRAINS MIGNATURES, et de son LABYRINTE végétal.<br />Proche de VALENCE avec son nouveau pont, des écoles, des commerces, des transports, des loisirs et des services SANTE.<br />MAISON A VENDRE 4 PIECES à étage de 92m2 à CHARMES SUR RHONE "DOMAINE D'EZIGE".<br />Maison de 2014 comprenant: une entrée, une grande pièce à vivre, son poêle à bois, sa belle cuisine entièrement équipée<br />ouverte donnant sur un jardin clos arboré de 177m2 avec sa grande baie vitrée, un toilette , une buanderie aménagée et de son garage.<br />Un bel escalier mène à l'étage:<br />Trois chambres: une chambre parentale avec un grand dressing, et son climatiseur.<br />Deux autres chambres avec dressing.<br />Une salle d'eau et son toilette.<br />La maison est encore sous décennale.<br />CHAUFFAGE: POMPE A CHALEUR REVERSIBLE et un POELE A BOIS et ses radiateurs électriques à faible consommation.<br />Production d'eau chaude CUMULUS 300L<br />Cette maison possède de nombreux atouts:<br />Elle est prête à vous accueillir avec son confort, son poêle à bois et ses nombreux rangements.<br />Sa belle vue sur les hauteurs de CHARME SUR RHONE.<br />Sa situation géographique à 15 minutes de VALENCE et de sa gare TGV.<br />Performance énergétique et climatique: C 127kw/m2/an : A 3 kg Co2/m2/an. fait le 27/12/2023<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:  ...  />LE PRIX est de 236 480 euros, honoraires à charges du vendeur.<br />Pour plus de renseignements et/ou une visite dans votre nouvelle MAISON.<br />Vous pouvez me contacter au: ... ,  ... <br />Votre responsable de secteur Véronique GAUTHIER Agent Commerciale immatriculée au RSAC D'AUBENAS 331763151.