CHARMEIL, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609289. À Vendre : Maison Spacieuse de 1979 avec Piscine et Grand Terrain<br /><br />Située sur un terrain généreux de 2 700 m², cette maison familiale de 1979 offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /> • Rez-de-chaussée :<br /> • Une entrée accueillante.<br /> • Une pièce de vie spacieuse de 50 m² regroupant un salon et un séjour lumineux.<br /> • Une cuisine fonctionnelle de 12 m².<br /> • Une salle de bain de 6 m².<br /> • Une chambre de 11 m² actuellement aménagée en bureau.<br /> Un wc<br /> • Étage :<br /> • Quatre chambres de 15 m², 13 m², 11 m² et 12 m².<br /> • Un WC de 5 m².<br /><br />Extérieurs et équipements :<br /> • Une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant immergé et d’un liner récent (3 ans).<br /> • Deux garages situés au fond du jardin, parfaits pour vos véhicules ou le stockage.<br /> • Un garage attenant à la maison pour plus de praticité.<br /> • Un vaste jardin de 2 700 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.<br /><br />Chauffage et commodités :<br /> • Chauffage au gaz de ville.<br /><br />Informations supplémentaires :<br />La maison, bien que fonctionnelle, mérite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.<br /><br />Ne manquez pas cette maison au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un projet personnalisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur