Charlieu, Rhône 42190

Christophe LAMURE, ngociateur salari VRP, - tel: 04.77.60.38.11.A SAISIR EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE.MAISON DE CAMPAGNE AU CALME A SEULEMENT 8 MINUTES DE CHARLIEU.Cette Magnifique et Ravissante demeure Brionnaise est situe au calme en pleine campagne seulement 8 minutes du centre ville de Charlieu.La maison se compose au rez-de-chausse d'une belle cuisine de 23 M2 avec un ravissant poele bois, un beau salon de 22 M2, d'une salle de douche de 6 M2 renover entirement, d'un WC, d'une Magnifique cave voute de 22 M2 pour partager des moments conviviaux autour du vin et d'un grand garage de 38 M2. A l'tage on retrouve deux trs grandes chambres en enfilades de 26 M2 pour l'une et de 25 M2 pour l'autre, qui peuvent tre divise si vous le dsirez afin de crer une ou deux autres pices supplmentaires selon vos envies.La maison est implante sur une ravissante parcelle de terrain fleurie et arbore d'une surface de 860 M2 o vous pourrez vous relaxer en toute intimit afin de trouver le calme que vous dsirez...La maison est desservie par une petite route communale en bordure de proprit o la circulation se fait plus que rare car elle est empreinte essentiellement par les riverains pour la plupart du temps. La fibre optique passe en bordure de la proprit et vous pourrez donc si ncessaire en faire la demande selon vos envies. Le rez-de-chausse est entirement quip de double vitrage. L'assainissement est non-conforme donc prvoir.ALORS N'HESITEZ PAS UNE SEULE SECONDE POUR VOUS OFFRIR CE BIEN A UN PRIX EXCEPTIONNEL !!!A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2810 euros pour les annes de rfrence 2021, 2022, 2023.(abonnements compris)Audit Energtique Rglementaire ralis.