Charlieu, Centre-Val de Loire 42190

Lola BONNOT / Ngociateur immobilier RSAC N 931 756 647 de Mcon / / 06.38.78.20.01DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE !!!A proximit de CHARLIEU, que vous pourrez rejoindre vlo par sa voie cyclable, nous avons le plaisir de vous prsenter une maison loft d'environ 159 m atypique rnove avec got et qualit. Amoureux de la pierre de pays, vous pourrez admirer depuis sa terrasse de plain-pied la lumire rasante du soleil qui lche les murs extrieurs. Une vie dedans dehors impose par ses grandes ouvertures qui font pntrer la lumire l'intrieur. En entrant dans la pice de vie cathdrale, on ne sait o figer son regard curieux. Peut-tre vers la cuisine entirement amnage ouverte sur la terrasse pour plus de luminosit, ou vers la cave isole faite sur mesure par un cadre de verre ou encore par le patio qui accueillera son salon extrieur. En rez de chausse, on retrouve une pice accs PMR actuellement ddi un dressing qui pourra se transformer en bureau confortable, une salle de bain/douche italienne avec finitions de qualit, un WC et une buanderie. Encourag par la curiosit, vous rejoignez l'tage en mezzanine qui surplombe le sjour donnant sur les 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Rien ne manque dans ce bien d'exception... Le garage abritera votre voiture bien videmment !Les amoureux de la tranquillit et des balades en pleine nature seront combls par cet endroit idyllique proximit de la voie verte mais galement proximit des commodits tout en prservant une atmosphre paisible !Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 410 euros et 1 970 euros pour les annes de rfrence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.f