Charenton-le-Pont, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605226. A Charenton, je vous propose ce grand 3 pièces, proche des commerces, du métro à 350 m et de l'école maternelle de la Cerisaie à 250 m, dans un immeuble moderne de 2000, avec ascenseur (ravalé en 2024 + réfection des parties communes). D'une surface de 84 m2 + balcon permettant de positionner une petite table et des chaises, il est proposé avec un box en sous-sol et une cave. L'appartement, situé au 4ème étage est équipé d'une climatisation réversible et est composé d'une entrée avec placard suivie d'un grand espace séjour-cuisine de 43 m2 avec parquet et accès au balcon de 8 m2 exposé Sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Vous profiterez également de 2 chambres + placards, de 15 m2 et 13 m2, d'une buanderie, d'une très belle salle d'eau (douche) et de wc indépendants. Au sous-sol, le box est prévu pour un grand véhicule + une moto et la cave fait 8 m2. Charges 200 € / mois + chauffage indiv. électrique + eau chaude par ballon individuel.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 775 000 €<br />Honoraires charge vendeur