CHARENTAY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593375. Située à Charentay (69220), à 7' entrée A6 et 5' gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amateurs de nature. Elle offre un cadre de vie familial et pratique. Les commodités telles que la climatisation, l'aspiration centralisée et des radiateurs à l'étage équipés de thermostats connectés renforcent le confort et la modernité de cette maison. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave conviviale et un chalet de jardin.<br />Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison de construction traditionnelle datant de 2000, avec une extension de 2007, présente une superficie habitable de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un bureau, une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un garage, un carport, une salle de sport, une annexe avec espace grenier et cave viennent compléter les atouts de cette charmante demeure, invitant à la convivialité et au bien-être au quotidien.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 469 000 €<br />Honoraires charge vendeur