Charbogne, Ardennes 08130

Mathieu Immobilier & conseils vous prsente cette charmante maison en pierre, situe dans le centre de Charbogne, mitoyenne de type 4.Ce bien dispose de commodits et dinfrastructures en raison de sa proximit avec Attigny (cole, collge, commerces, sant ).La maison dune surface de 112m comprend au rez-de-chausse une entre donnant sur un couloir qui dessert un vaste salon, une cuisine quipe avec pole granuls rcent (2020) et des toilettes spars. A ltage, on retrouve trois chambres, une salle de douche et un espace buanderie.Un grenier amnageable denviron 39m, une cave voute denviron 14m, une dpendance et un jardin avec terrasse compltent ce bien. L'ensemble sur 1600m de terrain environ.Date de ralisation du diagnostic nergtique : 17/10/2022 Consommation nergie primaire : 206 kWh/m/an. (D)Consommation nergie finale : 103 kWh/m/an.Emission de gaz effet de serre : 6 kgCO2/m2/an (B)Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 par an. Prix moyens des nergies indexs sur lanne 2021 (abonnements compris)Prix de vente hors frais notaris, denregistrement et de publicit foncire : 90 000 - Honoraires la charge du vendeur Prix de vente hors honoraires : 83 700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.fr