CHARAVINES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582215. Cet immeuble entièrement rénové en 2019 offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Charavines, avec une combinaison attrayante de biens locatifs avec parkings autour...<br />Sa composition:<br />- Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.<br />- Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région.<br />- Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme.<br />L’immeuble bénéficie d’une cour arrière privée avec un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort.<br />- Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air et convecteur électrique. <br />- Faible taxe foncière de 1000 € par an, optimisant les charges de l'investisseur.<br />Un bien clé en main, déjà générateur de revenus, idéal pour un investissement locatif diversifié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé !!!<br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 415 000 €<br />Honoraires charge vendeur