Chapeiry, Rhône 74540

En exclusivit au coeur de la commune prise de Chapeiry! Vous serez sous le charme de cette maison niche dans un environnement verdoyant o tout est runi pour vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. De beaux volumes vous sont proposs avec une surface habitable de 150 M2 qui se distribue sur deux niveaux, laquelle se rajoute un sous-sol complet de 65 M2. Elle est sise sur un terrain constructible de 2180 M2 plat et joliment arbor. Cot intrieur, le Rdc vous propose une pice de vie o il fait bon tre, avec sa chemine en pierre et son accs direct la terrasse et la piscine. La cuisine est en retrait sans pour autant tre isole du salon-sjour, elle aussi ouverte sur l'extrieur. A ce mme niveau un agrandissement a t cr afin de profiter d'une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. L'tage se compose de trois chambres confortables dont une bnficiant d'une terrasse offrant une vue dgage sur la campagne et les montagnes, la salle de bain est quipe d'une baignoire et de deux vasques. Au sous-sol, le cot pratique d'une buanderie-bureau, d'une grande cave, d'un garage avec porte lectrique, et de nombreux rangements. Cot extrieur, les amnagements vous invitent la dtente et partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement et en toute intimit de la piscine chauffe et de plusieurs terrasses. Une annexe a t construite, offrant un espace convivial attenant la piscine. Il est compos d'une cuisine d't amnage avec plancha, rtisserie au bois, coin repas, bar donnant sur la terrasse... Une autre partie de cette annexe est ddie au rangement et au local technique de la piscine. Cot pratique, la cour goudronne permet de garer plusieurs vhicules, l'accs se fait par un portail lectrique, les abords sont amnags et arbors, un robot est install pour la pelouse. Cot situation, un quartier rsidentiel et scurisant, les premires commodits sont sur place (cole, garderie, picerie-boulangerie...), l'accs l'autoroute est 5 minutes afin de se rendre aisment vers Genve, Aix les bains et Chambry. Annecy seulement 15 minutes, la proximit du massif des Bauges, des lacs d'Annecy et du Bourget offrent de nombreuses activits sportives et culturelles que vous saurez apprcier. Je reste votre disposition pour vous faire dcouvrir ce bien, et tudier ensemble votre projet d'achat. Au plaisir de vous rencontrer ! Danile BEFFY Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Danile Beffy registered at the Rsac of Annecy 341 897 064 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.