Chanu, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535364. Maison 4 pièces 82 m2 sur terrain de 706 m2 <br /><br />Située dans la campagne de CHANU à 3 min de ses nombreux commerces (Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Librairie, Epicerie, et bien d'autres...).<br /><br />A moins de 10 km de Flers et de Tinchebray.<br /><br />Idéale pour les amoureux de la campagne avec cette belle partie habitable et du gros potentiel de superficie supplémentaire à créer de part les nombreux espaces, tels que grenier, sous-sol, atelier.<br /><br />RDC : Véranda récente de 11 m², une grande cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec grande cheminée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant.<br /><br />Etage : Grenier aménageable de 50 m² au sol.<br /><br />Sous-sol d'environ 95 m² avec des huisseries PVC et volets électriques déjà installés.<br />Cave de 20 m².<br /><br />Le petit bonus : un atelier de 41 m² au sol, qui se trouve au dessus d'une partie du sous-sol, accessible par un escalier extérieur.<br /><br />Chauffage fioul – Chaudière récente<br />PVC – Volets électriques récents<br />Toiture refaite il y a environ 10 ans<br />Assainissement non collectif - à revoir<br />Puits dans la cours<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 112 900 €<br />Honoraires charge vendeur