CHANTONNAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628441. Située à Chantonnay, dans un lieu dit à 5 minutes du centre ville, à 10 minutes de Sainte Hermine et à moins de 30 minutes des Herbiers et des Essarts, cette maison de 107 m² habitable environ propose un espace de vie fonctionnel. <br />Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse avec cheminée et un coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. <br />À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard (possibilité création bureau ou 3ème chambre), un dressing et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. <br />Une courette attenante et un terrain de 222 m² non attenant avec atelier et garage complètent cet ensemble immobilier offrant ainsi confort et praticité.<br />Parcelles de 630 m² en zone naturelle (non constructibles) et non attenantes sont également annexées à cette propriété.<br /><br />Pour le côté technique : Fenêtre en pvc double vitrage. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus sont installés sur le toit et rapporte environ 200€/an. <br />Le remplacement de la pompe à chaleur est à prévoir (non fonctionnelle) et l'assainissement individuel est non conforme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur