CHANTONNAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83324. MegAgence Elie Dubé-Delthé consultant immobilier vous propose : Située à Chantonnay (85110), cette propriété bénéficie d'un environnement calme à la campagne, à seulement 4km des premiers services. Proche de l'axe Chantonnay Bournezeau et à 8 minutes de l'autoroute A83, elle offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et aux Herbiers en 25 minutes, ainsi qu'aux plages en 50 minutes. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.<br /><br />À l'extérieur, cette demeure comprend une grange pouvant être réhabilitée en habitation ou gîte, un hangar, deux garages ouverts et diverses dépendances, le tout sur une parcelle de 15179 m². Une partie du terrain de 10137 m² est boisée, ajoutant charme et intimité à la propriété. Un puits complète l'aménagement extérieur.<br /><br />À l'intérieur de la maison principale de 155 m², maison en pierres rénovée en 1999, on découvre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda et sur le salon-séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une chaufferie, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un sanitaire. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing , une salle de bain avec sanitaire, offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Chauffage au sol et poêle à bois.<br />Contactez- moi au 06 33 31 03 72 pour une visite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353