CHANTONNAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535208. SECTEUR CHANTONNAY, 10 min du centre, cette maison offre un cadre bucolique idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Nichée en bord de rivière, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible propice à la détente. De plus, sa situation privilégiée en fait un lieu idéal pour les amateurs de pêche ou tout simplement pour se ressourcer en famille ou entre amis.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend plusieurs dépendances pour répondre à tous vos besoins de stockage et de rangement. De plus, une cave offre un espace supplémentaire pour vos provisions. Le terrain de 3 583 m² offre un accès direct à la rivière !!! Offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel. <br /><br />À l'intérieur, la maison de 123 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon/séjour avec poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cet espace de vie, favorisant ainsi la convivialité, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards. Quelques finitions sont à prévoir, telles que le ponçage des bandes à placo et la peinture dans la cuisine, le WC et la cage d'escalier, ainsi que le sol du rez-de-chaussée.<br /><br />Atouts indéniables : Accès direct à la rivière, toiture très saine, Menuiserie PVC double vitrage, poêle à bois, isolation. L’assainissement est conforme.<br /><br />En somme, cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible en bord de rivière. Si vous recherchez un lieu où vous pourrez profiter de la nature et vous détendre, n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 157 000 €<br />Honoraires charge vendeur