CHANTEPIE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611230. En nouveauté et exclusivité, Eric CHAPUIS vous propose ce très bel appartement Duplex T4, en plein cœur de Chantepie.<br />Proximité immédiate des transports bus, école, médiathèque, avec une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée.<br /><br />Au premier niveau, vous jouirez d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, d'une première chambre et un WC séparé.<br />Depuis le salon, vous accéderez sur votre grande terrasse privative pour des moments de détente au calme face aux espaces verts. Vous pourrez également le store électrique.<br />Au niveau supérieur, vous jouirez de deux autres grandes chambres, dont avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.<br /><br />Le bien est complété d'un parking boxé en sous-sol sécurisé et d'une cave, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire. <br />Travaux de ravalement votés en AG de copro (donc à charge vendeur), projetés fin 2025-début 2026.<br /><br />A visiter sans tarder!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 274 500 €<br />Honoraires charge vendeur