Chantemerle les Blés, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4441. Située dans un quartier calme à Chantemerle les Blés, charmante maison mitoyenne de 87m² sur une parcelle de 539m², proche de toutes commodités : autoroute, supermarché, crèche, école, collège, lycée à 10min.<br />Cette maison sur deux niveaux avec garage et jardin clos, arboré et piscinable, vous propose au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse de 37,5m², donnant accès à la terrasse de 25m² avec pergola et au vaste jardin. Vous disposerez aussi d’une buanderie et des toilettes avec lave mains.<br />A l’étage, une salle de bain de 6m², des toilettes indépendants, une chambre de 10m² avec placard mural aménagé et deux autres chambres de 9,17m² avec placard mural aménagé.<br />Menuiserie en pvc double vitrage, volet roulant électrique.<br />Chauffage au gaz avec radiateurs.<br />Garage de 16m² isolé au plafond avec accès direct à la maison et au jardin. Places de parking devant l’entrée de la maison.<br />Point d'eau devant le garage et à l'arrière côté jardin. Cette maison construite avec des matériaux de qualité saura vous séduire.<br />Le prix est de 229 000 euros. Honoraires charge vendeur.<br />Taxe foncière : 700€, Charges de lotissement : 75€/an<br />Performance énergétique et climatique : D : 157 KWh/m²/an // D : 31 kg CO²/m²/an (fait le 04/03/2023)<br />Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1040 € et 1060 € par an <br />“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...  />Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au ... <br />Votre responsable Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008<br /> ... <br />https://evimmodrome.fr