CHANTELOUP, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80411. Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 de 145 m² habitables. <br /><br />Située sur la commune de Chanteloup, vous trouverez la plage à moins de 7 kilomètres ainsi que Granville à 11 kilomètres (gare avec ligne directe pour Paris). <br />Commerces et services à moins de 5 minutes à Bréhal. <br /><br />Economie, modernité et luminosité résument parfaitement ce bien. <br /><br />Il se compose comme suit : <br /><br />Entrée avec espace de rangement donnant accès à la sublime pièce de vie de 48 m² et son toit cathédrale atteignant jusqu'à 5.2 mètres de hauteur par endroit.<br />Cuisine aménagée et semi-équipée avec ilot central, ouverte sur le coin salon. Poêle à granulés. <br /><br />Suite parentale de 23 m² avec salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque et WC. <br /><br />Trois autres chambres avec coin dressing (ou bien deux chambres et un bureau) de 12 à 15 m², salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant. <br /><br />Accès au garage via la buanderie. <br /><br />Cette maison propose des prestations énergétiquement intéressantes telles qu'une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique et du triple vitrage. <br /><br />Rechargez votre véhicule électrique en toute sécurité grâce à la prise installée sur le côté de la maison. <br /><br />Terrasse et jardin exposés sud sans vis-à-vis.<br /><br />Le tout sur un terrain plat de 1 001m².<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 396 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832