CHANTELOUP, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605064. Au cœur de la commune de Chanteloup à proximité de Moncoutant et de Bressuire, venez découvrir cette jolie longère de caractère de construction avant 1949 comprenant 120m² habitable environ, édifiée sur sa parcelle de 1200m² environ. <br />Ce bien comprend de plain-pied une entrée dans la pièce de vie ouverte de 43m² (cuisine aménagée et équipée / séjour) avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie de 11.50m², un 1er couloir nuit nous guide vers 2 chambres (11m² et 14m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Un 2nd couloir nuit nous guide ensuite vers 2 autres chambres (11m² et 13.50m²). Attenant à l'arrière-cuisine, un garage de 25.50m² complète ce bien ainsi qu'un grenier de 80m² non aménagé à ce jour, pouvant offrir un réel pouvoir d'extension. A l'extérieur le terrain quant à lui de 1200m² offre de beaux espaces tout autour de la maison avec un espace parking (côté garage), une partie d'agrément devant la maison avec 2 petites dépendances.<br />Atouts indéniables : Tout à l’égout / Menuiseries double vitrage 2020 / Poêle à bois 2022 / Installation électrique protégée récente / 4 chambres.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 157 000 €<br />Honoraires charge vendeur