CHANTEIX, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81532. Situé au calme, sur la commune de Chanteix, au lieu-dit Eyzac, petit corps de ferme en pierre à rénover composé d'une maison en pierre et d'une grange indépendante couvertes en ardoises du Pays sur un terrain de 1944 m².<br />D'une surface habitable d'environ 67m², la maison comprend :<br />-En sous-sol une cave<br />-En rez de chaussée, une pièce de vie de 22 m² agrémentée d'un cantou et d'un poêle à bois, une cuisine de 7 m² avec porte d'accès au jardin, une chambre de 12.42 m², une salle de bains avec WC de 6 m².<br />-Au 1er étage, une chambre mansardée de 20 m².<br />Grange d'environ 113 m² au sol.<br />Le gros œuvre est en bon état. <br />L'audit énergétique sera réalisé prochainement, la maison sortira en G.<br />Prévoir de refaire l'isolation, l'électricité, la cuisine, la salle de bains, l'assainissement individuel et de remplacer les menuiseries.<br />Grand terrain plat sans aucun vis à vis à l'arrière, en état de friche actuellement.<br />L'ensemble est vendu avec un taillis de 4684 m² localisé sur une autre commune. <br />A 25 minutes des mairies respectives de Brive et Tulle.<br />A 16 minutes de la Mairie d'Uzerche.<br />A 8 minutes de l'A89 et 11 minutes de l'A20.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €<br />Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355