CHANIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T631135. Située dans le charmant village de Chaniers (17610), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces du centre bourg ainsi que de l'école, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal liant praticité et tranquillité. Le quartier calme dans lequel elle se trouve en fait un lieu attractif pour tous ceux désirant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles.<br /><br />D'une surface d'environ 95 m², cette maison à Chaniers comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres et une salle d'eau. Équipée d'un garage attenant d'environ 12 m², cette propriété bénéficie d'une isolation des murs et des combles , d'une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 459 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur