CHANIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612736. Située dans la charmante commune de Chaniers (17610), cette propriété unique, impressionne par son environnement paisible, tout en offrant la proximité des commodités essentielles telles que l'école et le cabinet médical et les commerces de proximités.<br />Dotée d'un parc paysager de 4679 m² incluant un étang, une parcelle en bord de Charente et une grange de 200 m2 apportent à cette demeure un cadre exceptionnel.<br />L'espace intérieur de cette résidence de 251 m² se distingue au rez-de-chaussée par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain et un WC.<br />À l'étage, une suite parentale avec douche, 3 chambres avec lavabo individuel, un bureau transformable en chambre et une douche séparée assurent un confort absolu.<br /> Au bord de la piscine, les deux salons d'été donnant sur une cuisine, un cellier et une salle de bain supplémentaire complètent l'aménagement intérieur plein de charme. Les menuiseries en double vitrage, les travaux d'isolations récents, le tout à l'égout, la fibre, la piscine filtré et chauffée vous conférent tout le confort nécessaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur