CHANGY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617893. Située à Changy (42310), cet immeuble entièrement rénové depuis un petit peu plus de 1an bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre d'un village, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à 20 minutes de Roanne, 1h00 de Saint Etienne et 3h00 de la frontière Suisse.<br />Les habitants profitent de la proximité de divers services tels que les commerces, écoles et les transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et confortable.<br /><br />Cet immeuble de 220 m² comprend trois appartements actuellement loués.<br />Au rez-de-chaussée, un appartement T3 meublé de 59,42m² offre un espace de vie fonctionnel. Son loyer s'élève à 520€ +30€ de charges.<br />Les deux appartements du premier étage, respectivement de 59,96m² et 60,52m², sont également des T3 offrant confort et intimité à leurs locataires.<br />Le montant des loyers pour ces 2 appartements s'élèvent à 450€ + 30€ de charges.<br />Avec une cave disponible, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier attractif et recherché.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 290 000 €<br />Honoraires charge vendeur