CHANEINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605801. Située à Chaneins (01990), cette maison rénovée de 150 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 210 m², offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne et les collines du Beaujolais. Idéale pour les amoureux de la nature, elle allie charme et confort tout en restant à seulement 2 minutes des commodités : écoles, commerces, services médicaux et transports en commun.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux de 36 m² avec une vue imprenable, d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie (14 m²), d’une grande chambre (12 m²), et d’une pièce supplémentaire de plus de 9 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez le poêle à bois et les radiateurs électriques qui assurent un chauffage optimal. La terrasse, parfaitement orientée pour capturer les plus beaux paysages, est idéale pour vos moments de détente.<br /><br />À l’étage, deux chambres spacieuses : l’une de 15 m² et l’autre de 13,5 m² avec un accès à une terrasse privée de 5 m². Une pièce supplémentaire de 6 m² complète cet étage, parfaite pour créer un espace de rangement, un dressing ou un petit bureau.<br /><br />À l’extérieur, un garage de 20 m² vient compléter les prestations, avec un espace aménageable de 20 m² au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets<br /><br />Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 305 000 €<br />Honoraires charge vendeur