CHANAS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622864. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison fonctionnelle de 118 m² s’intègre parfaitement dans son jardin clos de 900 m², agrémenté de beaux espaces extérieurs. Un lieu de vie où tranquillité et nature se rencontrent.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce à vivre conviviale, composée d’un espace salon/séjour baigné de lumière et d’une cuisine ouverte, équipée pour votre confort. L’agencement fluide et ouvert en fait un véritable cœur de maison, propice aux repas partagés.<br /><br />La partie nuit se compose de quatre chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir toute la famille. Une pièce buanderie vient compléter cet espace pour vous offrir un rangement supplémentaire, toujours apprécié au quotidien. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.<br /><br />Des équipements pensés pour le confort :<br />- Un système de chauffage moderne avec des radiateurs à inertie récents, assurant une chaleur douce et homogène.<br />- Un conduit prévu pour poêle est également présent, si vous souhaitez apporter une note cosy supplémentaire à votre intérieur.<br /><br />À l’extérieur, la terrasse orientée côté ouest permet de profiter des fins d’après-midi ensoleillées. En bonus, un espace de jeu aménagé à l’arrière avec son terrain de pétanque, parfait pour des instants conviviaux entre amis.<br /><br />Maison pratique, agréable et bien située, elle offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme, proche de la nature, tout en restant accessible.<br />À découvrir rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur