CHAMPSAC, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566660. A CHAMPSAC, à 35 minutes au Sud de LIMOGES.<br />On peut le dire :" beaucoup de potentiel " pour cet ensemble immobilier en pierre, du 17ième, en cours de rénovation .<br />Son allée privée vers l'habitation principale, offrant 125 m² et 90 m² supplémentaires.<br />Les constructions peuvent ne faire qu'un seul et même logement ; ou scindées selon vos projets. <br />A noter : superbe cheminée ancienne, cave voûtée. <br />Un peu plus de détails :<br />- 2 pièces au rdc ( future cuisine de 35 m² , et salon de 25 m² environ )<br />A l'étage : 2 pièces en enfilade ( 29 et 35 m2 ).<br />Toiture , fenêtres refaites tout en respectant le style, isolation réalisée, de même pour l'électricité. A vous de prévoir l'agencement intérieur.<br />Assainissement individuel, neuf et conforme. <br />Le plus dur est fait !<br />- Seconde maison à rénover totalement de 90 m², attenante ( entrée 12 m², pièce de 31 m² avec ancienne cheminée , étage de 46 m² ).<br />- Dépendances : vaste préau <br />- Jardin planté sur 2146 m² - Beau panorama.<br />Je vous invite à visiter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur