CHAMPNIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589305. Aux portes d'Angoulême et à quelques minutes de la Zone des Montagnes, dans un petit hameau au calme de la commune de Champniers, je vous propose cet agréable plain pied d'environ 82 m2, comprenant : salon/salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m2 ainsi que d'un abri de jardin de même surface, le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m2.A noter que les combles au dessus de la salle à manger peuvent être aménagées si besoin pour créer une ou deux pièces supplémentaires....Depuis l'achat de nombreux travaux ont été réalisés notamment charpente, couverture, plomberie, électricité, salle d'eau et cuisine refaites...<br />A visiter sans tarder!!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur