Champigny-sur-Marne, Île-de-France 94500

CHAMPIGNY SUR MARNE au cur du quartier de Coeuilly. Superbe maison bourgeoise des annes 1930 avec beaucoup de cachet et parfaitement entretenue. Comprenant 9 pices principales, d'une surface de 170 m habitables et 290 m utiles, elle vous offre au rez-de-chausse, une entre ouvrant sur un sjour-salle manger trs lumineux, une cuisine quipe avec accs direct la terrasse et au jardin, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indpendant. A l'tage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec un wc. Au sous-sol, une grande pice home cinma avec accs indpendant, un cellier, une buanderie-chaufferie, une cave et un espace atelier. Grenier amnageable. A l'extrieur, plusieurs espaces de dtente et de convivialit sont amnags autour de la piscine chauffe, dont une terrasse couverte de 40 m avec cuisine d't et dpendance. Implante sur une parcelle d'environ 806 m, la maison est entoure d'un magnifique jardin arbor et l'abri des regards indiscrets. Vous bnficierez de 2 accs avec portails lectriques, permettant d'accueillir plusieurs vhicules. Situe au calme, proche de toutes les commodits, des coles et 15 minutes pied de la gare RER E de VILLIERS SUR MARNE, elle est idale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Son charme, son confort et ses prestations en font un bien d'exception sur le secteur. Coup de cur assur ! Notre agence CENTURY 21 Immobilire de Coeuilly spcialise dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Gnral de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientt. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3130.0 et 4290.0 pour 2021. Bien propos par Christophe DUGENET EI, agent commercial (RSAC 883534711)