Champigny-sur-Marne, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557251. Champigny sur Marne - Limite Chennevière <br />A 2 pas des bords de Marne, dans une petite copropriété sécurisée et arborée, un superbe appartement familial en duplex de 124m2 utiles et 115m2 Loi Carrez.<br />L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour avec accès à une grande terrasse exposée au Sud-Ouest, vous permettant de vous reposer et de recevoir vos invités ; d'une cuisine aménagée et équipée et de WC avec un espace buanderie.<br />A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC et un grand dressing (possible 2ème pièce d'eau)<br />2 box de 15 et 23m2 environ complètent ce bien.<br />Bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité, 17mn à pied du RER A<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 425 000 €<br />Honoraires charge vendeur