lassay-les-chateaux, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603492. Tout proche de Lassay les chateaux, et située à Champéon (53640), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, offrant un cadre de vie rural idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un cadre de vie calme tout en étant à une dizaine de kilomètres des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.<br /><br />Cette maison mitoyenne, en pierres et toiture ardoises, d'une surface habitable de 117 m², dispose d'une cuisine aménagée de 2022, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois de 2020, à l'étage, deux chambres, et une salle de bains. Possibilité d'agrandir le haut dans la continuité avec un espace aménageable de 40m2. <br />Le terrain de 5 hectares abrite également une dépendance en pierres, type grange, un hangar de 250m2 accolé à celle ci. Puis un autre hangar où se trouvent des boxes pour chevaux et 8 paddocks. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une propriété équestre ou autre, idéal pour les projets de rénovation ou 1ère installation. Un véritable havre de paix à découvrir, à remettre à son goût et/ou à finir de rénover. <br />A vos téléphones pour visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur