Champdeniers, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615137. Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Nichée au cœur d'un terrain de 1200 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. La ville dynamique propose également diverses activités culturelles et sportives, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine.<br /><br />Entièrement rénovée en 2024, cette maison de 205 m² se compose de 6 pièces, dont 4 suites parentales spacieuses d'environ 25m2 avec chacune leur salle de bain et leurs toilettes. une grande pièce de vie de 54m2 plus une salle de jeux de 23m2, une cuisine équipée d'environ 32m2 avec cellier. Elle offre un confort optimal pour ses habitants. L'intérieur soigneusement aménagé et décoré allie modernité et charme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entourée d'un jardin bien entretenu, cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente en plein air.<br />Le dernier étage (grenier) peut être aménagé avec sa belle superficie de 77m2<br />Une cave de 83m2 sous la maison offre un bel espace de stockage. <br />Pompe a chaleur avec chauffe-eau thermodynamique de 500l, installé en 2024.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 320 000 €<br />Honoraires charge vendeur