CHAMPAGNOLE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559810. Situé à Champagnole, cet appartement en copropriété bénéficie d'un emplacement au cœur d'une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa proximité des commerces, écoles et services. De belles ouvertures assurent une luminosité naturelle appréciable, renforcées par la présence d'un balcon. Possibilité d'un garage à proximité avec reprise de bail.<br /><br />Ce duplex de 105 m² (138 m² au sol) se démarque par son agencement pratique. Au premier niveau, une entrée avec placard mène sur le salon-séjour et sa cuisine ouverte , agrémenté d'un poêle à pellets pour des moments chaleureux et du petit balcon pour profiter des jours ensoleillés. On y trouve également une chambre, un dressing, une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Avec ses 5 pièces au total, cet appartement représente une belle opportunité pour un confort de vie optimal.<br /><br />Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur