Champagne-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565317. Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? <br />Cette maison est faite pour vous! <br /><br />À seulement 40 minutes de Paris Gare de Lyon et 15 minutes en voiture de la ville de Fontainebleau, elle est idéalement située. <br />Un bail est en cours avec des locataires stables, garantissant un revenu locatif régulier de 1 050 € hors charge. <br /><br />Sortie de terre en 2019, c'est une construction moderne, garantissant une faible dépense énergétique.<br /><br />Caractéristiques du Bien :<br /><br />- Surface Habitable 103 m²,<br />- Espace extérieur de 116 m²,<br />- Système de Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, offrant une efficacité énergétique optimale et des coûts de chauffage réduits.<br /><br />Détails de la Maison :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />- Une entrée donnant sur un salon spacieux,<br />- Une cuisine moderne et équipée,<br />- Une pièce dédiée faisant office de dressing,<br />- Un WC séparé.<br /><br />À l’étage :<br /><br />- Trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième en divisant une grande chambre existante,<br />- Une salle de bain avec WC intégré.<br /><br />Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez-moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur