Champagne-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563444. Venez découvrir cette charmante maison située à Champagne-sur-Seine, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les lycées et les transports en commun. La gare se trouve à quelques minutes à pieds, accès Paris Gare de Lyon en 45 min. <br /><br />À l'extérieur, le terrain de 875 m² est soigneusement aménagé avec une piscine chauffée hors sol, une terrasse spacieuse, un double garage et un appentis, offrant de multiples espaces de détente et de rangement aux occupants. Il est entièrement clôturé, le portail est motorisé. De plus, son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc, et deux chambres dont une en enfilade avec un accès indépendant, idéal pour créer un bureau pour le télétravail par exemple.<br />À l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres d'environ 15 m2 chacune avec placards et une salle d'eau avec wc. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et équipées de stores électriques.<br />Un sous-sol compartimenté, une buanderie et une cave complètent cet ensemble parfaitement entretenu, prêt à accueillir une famille dans le confort et l'élégance.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 285 000 €<br />Honoraires charge vendeur