Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559408. Champagne au Mont-d’or , dans une petite résidence sécurisée et magnifiquement arborée, venez découvrir cet appartement T3 avec un balcon. Il se situe au troisième étage avec ascenseur. Vous découvrirez une belle entrée avec placard, une cuisine équipée attenante à une loggia, une salle de bains, 2 chambres avec parquet, dont une avec un placard, un séjour avec accès au balcon exposé plein sud permettant une vue imprenable sur le parc, un énorme store électrique de 8 mètres vous permettra de garder cet espace à l’ombre à tout moment. Une cave assez grande viendra compléter cette offre. Possibilité d’acquérir un grand garage d’environ 15 m². <br />Le bâtiment est entièrement rénové (façade et isolation) et les charges comprennent le chauffage et l’eau. Aucuns travaux prévus dans la résidence. Le bien est en bon état, peut-être un petit rafraichissement pour le mettre à votre goût. Mieux qu’une demande de renseignement par mail, contactez-moi directement et faisons un point sur votre recherche<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur