Champagne, Ardennes 07340

Rf. G 1278 En exclusivit CHAMPAGNEIdalement situe au cur du village de CHAMPAGNE, entre VALENCE et LYON, seulement 10 km de lautoroute A7 (sortie CHANAS), cette maison tage denviron 128 m habitables offre un beau potentiel.Elle bnficie galement dun extrieur agrable et dune dpendance.La toiture de lhabitation et de la dpendance a t refaite. Au rez-de-chausse, vous trouverez :- Un hall dentre, - Une cuisine ouverte sur la salle manger, - Un salon indpendant, - Une salle deau, - Des toilettes spares, - Un local technique / buanderie. ltage :- Quatre chambres, dont deux en enfilade avec accs direct une grande terrasse couverte, - Des toilettes supplmentaires.Ct extrieur :- Une cour ferme accessible par un grand portail, - Une cave, - Une dpendance offrant des possibilits damnagement, - Possibilit damnager une partie des combles.Chauffage central au gaz de ville.Des travaux de rnovation sont prvoir sur lensemble de la maison, ce qui en fait une belle opportunit pour les amateurs de projets.Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandat par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle NCPI 38022017000020469 dlivre par CCI Nord Isre)