Chamoy, Ardennes 10130

Reference: AGHX-T623502. À CHAMOY, joli village dynamique et accueillant situe à 25 mn de Troyes, 5 mn de toutes commodites (Intermarche, pharmacie, maison medicale...), 30 mn de lA5 et disposant dune crèche, de lecole elementaire (cantine/garderie) et dune boulangerie, je vous invite à venir decouvrir cette belle propriete familiale de plain-pied de 157 m² construite en 2011 et composee dune entree avec placards coulissants, dune belle pièce à vivre très lumineuse denviron 50 m² avec portes-fenêtres et baie vitree menant à la veranda, dune cuisine moderne et equipee Schmidt très fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, de 5 chambres avec placards offrant un espace confortable pour toute la famille, dune salle de bain avec baignoire, cabine de douche, double vasque et sèche serviette, dune buanderie, et des WC separes.
À lexterieur, la maison dispose dun garage attenant pouvant accueillir 2 vehicules et dun atelier, dune superbe veranda de 27 m² avec accès à larrière du jardin, à la cuisine dete avec barbecue couvert et au terrain de petanque pour des moments de detente en plein air. 
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon niveau disolation thermique et phonique. 
Cour en enrobe côte façade.
Presence de 30 m² de combles offrant un potentiel supplementaire à amenager selon vos souhaits.
De plus, la propriete est dotee de la fibre, climatisee, et equipee dun portail motorise avec interphone connecte pour plus de confort et de securite.
Lensemble sur un terrain clos de murs et grillage rigide de 1184 m² sans vis-à-vis. Lexposition SUD permet de profiter dune belle luminosite tout au long de la journee.
Chaque detail a ete pense pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, avec des equipements modernes et des amenagements de rangement pratiques. À bientôt pour la visite de votre futur bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur