Chamonix-Mont-Blanc, Rhône 74400

Reference: FFPA-T86534. Exclusivite! Opportunite rare dans un secteur calme de Chamonix-Mont-Blanc (Haute-Savoie) avec vue panoramique sur tous les massifs environnants dont le massif du Mont Blanc, ensemble de 2 bâtiments denviron 700m2 habitables à rehabiliter sur une parcelle de 1630m2. 
Un peu plus de 200m2 sont actuellement à usage dhabitation pour lexploitant dont un appartement de plein pied constitue dun salon sejour avec grande cuisine equipee, 4 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, une salle de sport et une terrasse. Un appartement 2 pièces independant de 40m2 environ vient completer cette partie habitee. Le reste de la superficie habitable reste à amenager selon vos envies et projets. 
La propriete fait lobjet dun permis de construire purge de tout recours permettant la construction dun gîte rural en parallèle dune activite agricole, equestre, horticole ou toute activite autorisee en Zone Agricole. Possibilite dacquisition de parcelles complementaires pour un total de plus de 5 hectares. Nous consulter pour les conditions permettant lexploitation de ce bien ainsi que les conditions du permis de construire.
Ce bien vous est presente par Linda Mazeyrie, megAgence Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute demande de visite et renseignements contacter le 06 01 21 52 83 ou par email : Visites possibles semaine et week-end, en français, anglais ou espagnol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 536 000 € Honoraires charge acquereur : 64 000 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tel. : 0601215283, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANNECY sous le numero 531 521 227