Chambon-La-Foret, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601196. Charmante maison ancienne d'environ 110 m², située dans le centre du village de Chambon-la-Forêt (45340), édifiée sur un terrain clos d'environ 1 922 m², à 17min environ de Pithiviers et 14min de Beaune-la-Rolande, avec à proximité l’école maternelle et la boulangerie/épicerie.<br /><br />La maison présente au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine ouverte sur un séjour avec toit cathédrale équipé d'un insert à bois sur environ 37 m², une salle d'eau avec WC et deux chambres d'environ 11 et 12 m². L'étage comprend un palier distribuant une chambre d'environ 19 m² et une mezzanine d'environ 9 m².<br /><br />La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 922 m² environ et est également accompagnée d’une grange d'environ 45 m² et d'un bucher d'environ 22 m². <br /><br />Les + : Assainissement collectif, menuiseries en PVC double vitrage, environnement calme, possibilité d'augmenter la surface habitable avec la grange<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires