CHAMBERY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565401. A Viviers du Lac, vous disposez d'une localisation idéale, proche du centre village, proche des axes routiers menant à Chambéry ou Annecy, à deux minutes à pied de la gare permettant l'accès à Chambéry ou Aix les Bains, à proximité de la piste cyclable.<br />Au cœur du village et de ses commerces essentiels, ce terrain est protégé du bruit de la circulation et des nuisances, mais possède un excellent ensoleillement et une vue agréable vers la dent du chat. Coucher de soleil de rêve assurés!<br />Le permis de construire, purgé des recours permettra un projet de construction immédiat de deux maisons non jumelées de 3 chambres; l'une de 115 m2 de plancher, la seconde de 110 m2 de plancher, chacune disposant d'un sous-sol total.<br />Projet idéal pour un investisseur, consistant à disposer de sa maison et d'un bien locatif, en location courte durée ou saisonnière dans un environnement prisé.<br />Devis de construction disponible, incluant les VRD et la construction et correspondant au prix de 405.000 €/maison (Foncier, VRD, construction) hors frais de notaire sur foncier seul.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 305 000 €<br />Honoraires charge vendeur