Chamalieres, Auvergne 63400

Reference: AGHX-T629176. Je vous presente ce joli T2 de 31m2 au RDC dune residence de 11 etages situe avenue de Royat à Chamalières 63400.
Vous aurez le choix entre 2 entrees , mais lentree par la porte de la cuisine est la plus sympa car elle est independante du hall de limmeuble et elle dispose dune grande terrasse ou vous seul en aurez la jouissance ! Parfait pour les locations de courte duree.
Il se compose dune entree avec interphone pour lautre entree , 1 salle deau avec wc et fenêtre , 1 cuisine amenagee de plus de 6m2 , 1 salon-sejour de 10m2 et dune chambre equipee dun grand dressing de 9, 50m2.
Fenêtres pvc double vitrage oscillo battante recentes et stores electriques dans toutes les pièces.
Faibles charges ! 123€/mois comprenant le chauffage collectif, eau froide et chaude , frais de syndic, entretien de la residence ..
Taxe foncière : 687€/an.
Bus en sortant de la residence.
Quelques travaux sont à prevoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1480 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur