CHALONS-EN-CHAMPAGNE, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606826. Situé à Châlons-en-Champagne (51000), ce bel appartement se distingue par sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux commerces. Idéalement localisé sur la rue Paul Doumer, il offre un cadre de vie agréable et pratique. La résidence sécurisée renforce le sentiment de tranquillité et de confort pour les résidents. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, en font un emplacement idéal pour les familles.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement lumineux bénéficie d'une place de stationnement réservée dans un parking fermé. Ce point fort offre une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules des résidents. L'immeuble présente des beaux espaces extérieurs, contribuant ainsi à l'attrait visuel et au bien-être des habitants.<br /><br />D'une superficie habitable de 90 m², ce bien immobilier comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, et un dressing. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de s'installer en toute sérénité. Le style lumineux et bien agencé de l'appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Enfin, la présence d'une place de parking extérieure constitue un avantage indéniable pour compléter le confort de ce bien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur