CHALON-SUR-SAONE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611808. Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône (71100), <br />Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principaux axes routiers, gare et transports en commun. <br />Construit en 1997, ce local présente une surface habitable de 91m² répartie en 6 pièces fonctionnelles. Composé d'une entrée, de 4 salles de soin, de 2 box, d'un bureau, d'un dégagement, d'un toilette et d'un cellier, il offre un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles. <br />Équipé d'un chauffage urbain, de 6 blocs de climatisation, des fenêtres en survitrages bois, ce bien dispose également d'un assainissement tout à l'égout.<br />Places de stationnement gratuites à proximités<br />DPE : D<br />Charges de copropriétés comprenant le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes : 100 € / mois<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 86 999,6 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC (8.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur