CHALON-SUR-SAONE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554468. Situé à quelques pas du centre ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement facilite le quotidien de ses habitants. Doté d'un petit balcon, il permet de profiter des beaux jours en extérieur tout en étant en rez-de-chaussée pour plus de praticité.<br /><br />Cet appartement de 65 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également de deux chambres, d'un dressing et de deux placards de rangements pour optimiser l'espace. Équipé de double vitrage et chauffé par une chaudière individuelle au gaz de 2017, ce bien offre tout le confort nécessaire. Une petite cave vient compléter ce bien construit en 1980, idéal pour une installation sereine et fonctionnelle.<br />Les charges de copropriété sont de 1050 € à l'année ( eau froide, entretien chaudière, parties communes et espace vert )<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 98 000 €<br />Honoraires charge vendeur