CHALLUY, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555006. Cette maison offre un cadre paisible idéal pour une vie de famille. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des écoles et des commerces locaux, à 6 km de la gare de Nevers.<br /> <br />- À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain d'environ 2200 m² comprenant une terrasse attenante, une terrasse sur l'arrière de la maison, un carport pour 2 voitures avec une mezzanine en partie, un atelier en bois chauffé par un poêle et un sous-sol.<br /><br />- À l'intérieur, cette maison vous accueille par une grande entrée centrale. Elle dessert: <br />* Sur sa droite, 3 chambres dont une suite parentale comprenant 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, une fenêtre pour plus de confort, 1 buanderie, 1 WC suspendu<br />Une salle de bains, avec fenêtre, une baignoire avec paroi, puis 1 toilette suspendu séparé<br />* Sur sa gauche, vous serez séduit par la salle à manger, suivie d'un salon semi-ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée: cuisinière au gaz, meubles, ilot central, lave-vaisselle. <br /><br />Les nombreux équipements tels que la climatisation réversible air/air, la pompe à chaleur air/eau devant reliée aux radiateurs en fonte, les poêles à bois, l'aspirtateur centralisé situé au sous-sol, double vitrage avec oscillo-battant et triple vitrage sur l'arrière, ainsi que 2 portails (dont un électrique), ajoutent du confort à cette demeure qui n'attend que vous ! Raccordement Tout à l'égout, Taxe foncière 2000 €<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur