CHALLANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83756. Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Challans ce très bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage dans une résidence sécurisée et privée de 2019 avec ascenseur, norme PMR. <br />Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée plein Sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés.<br />Une grande terrasse de 11 m2 exposée plein Sud est accessible par la chambre et par la pièce de vie.<br />Menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, assurance décennale jusqu'en 2029.<br />Une place de parking privative et couverte vient compléter l'ensemble.<br />Un bien à visiter sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086