CHALLANS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T71677. Située dans la commune de Challans. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l’hôpital, des commodités et est érigée sur un vaste terrain arboré de 14 000 m2, agrémentéd'un petit plan d'eau, d'un terrain de tennis et d'une piscine.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec salle de bain, une buanderie avec WC, une chaufferie, un WC, une salle à manger et une cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Un grand garage avec préau complète cet ensemble.<br /><br />À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />Cette maison d'une surface de 308 m2 comporte une partie sinistré par un incendie (90 m2 composant le salon, la bibliothèque et un bureau).<br />Une étude approfondie a été réalisée pour vérifier la solidité de la structure en béton, confirmant la faisabilité d'une rénovation tout en conservant l'aménagement actuel.<br /><br />La propriété est également dotée d'une piscine équipée d'un liner renforcé et d'un volet roulant, ainsi que d'un local technique. Une rénovation complète de cette propriété est à envisager.<br /><br />Cette offre est parfaitement adaptée aux marchands de biens cherchant à réaliser une opération d'investissement ainsi qu'à une grande famille désirant profiter d'un cadre de vie idyllique proche de la nature.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 262 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088