Chalais, Charente 16210

Reference: AGHX-T617610. Dès l'entree, on decouvre un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui donnent le ton. Le rez-de-chaussee propose un salon lumineux de 31 m², poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine independante, avec la possibilite d'ouvrir les espaces pour creer une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur lexterieur. 
À l'etage, le charme opère avec de vrais planchers en bois massif dans deux grandes chambres de 27 et 31 m². Une troisième pièce, de 26 m² est à renover. Salle de bains et toilettes complètent cet etage. 
Le grenier, fort d'une surface de 84 m², offre un potentiel d'amenagement pour creer encore plus d'espace habitable ou un lieu atypique sous les toits. 
Côte exterieur, une remise vous permettra de ranger materiel et outils, tandis que le garage de 39 m² facilite le stationnement. 
Maison de ville pleine de potentiel, ideale pour qui recherche de beaux volumes à personnaliser, avec commerces, ecoles, services et gare à pied. 
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur