CHALAIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617610. Dès l’entrée, on découvre un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 31 m², poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir les espaces pour créer une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur. <br />À l’étage, le charme opère avec de vrais planchers en bois massif dans deux grandes chambres de 27 et 31 m². Une troisième pièce, de 26 m² est à rénover. Salle de bains et toilettes complètent cet étage. <br />Le grenier, fort d’une surface de 84 m², offre un potentiel d’aménagement pour créer encore plus d’espace habitable ou un lieu atypique sous les toits. <br />Côté extérieur, une remise vous permettra de ranger matériel et outils, tandis que le garage de 39 m² facilite le stationnement. <br />Maison de ville pleine de potentiel, idéale pour qui recherche de beaux volumes à personnaliser, avec commerces, écoles, services et gare à pied. <br />Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 98 000 €<br />Honoraires charge vendeur