CHALAIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617610. Cette maison de ville était louée jusqu'en décembre 2024. Située en centre-bourg, elle offre de beaux volumes, et un cadre pratique avec commerces et services à proximité.<br />À l’extérieur, elle dispose d’une cour, d'une remise pour abriter votre matériel de jardin ou pour bricoler, et d'un garage de 39m2 environ. Le jardin est situé en hauteur, au-dessus de la cour, et accessible par un escalier. Un point à prendre en compte, mais qui permet aussi de bien délimiter les espaces extérieurs. <br />Le rez-de-chaussée est ainsi agencé : une entrée avec un bel escalier en bois et un carrelage d’époque, un salon de 31 m², une salle à manger de 18 m² et une petite cuisine. Il est possible d’agrandir cette dernière en abattant un mur non porteur, ainsi que de créer une ouverture pour un accès direct à la cour. <br />À l’étage, la maison propose deux grandes chambres de 27 et 31 m² ainsi qu’une pièce de 27 m² à restaurer. Une salle de bains et des WC sont également présents à ce niveau.<br />Un grenier offre une surface supplémentaire de 84m2 pour imaginer un espace à votre image.<br />Proche de toutes les commodités (crèche, écoles, train, médecins, tous commerces, train Angoulême/Bordeaux)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 98 000 €<br />Honoraires charge vendeur