CHALAIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605281. Dans un hameau calme, à deux pas de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison nichée au cœur d’un environnement paisible. Dès l’entrée, une allée privée bordée de sapins donne le ton : on profite d’un cadre verdoyant et soigné, avec une belle parcelle de 3200m2, clôturée, où chaque espace a été pensé. <br /><br />À l’extérieur, la terrasse plein sud accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs joliment entretenus s’étendent autour de la maison, un puits et un double garage complètent l'ensemble.<br />L’intérieur, spacieux et lumineux, propose en rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert un séjour convivial avec cheminée/insert, une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et des WC séparés. <br />À l’étage, une troisième chambre s’ajoute à un grenier de 50 m² qui n’attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. <br />Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture récente, du chauffage central, du double vitrage, d'une cheminée insert/bois d’une seconde cheminée dans le séjour.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 197 500 €<br />Honoraires charge vendeur